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我的预感很快成了现实。

三天后，一份名为《关于提升青禾公寓居住安全与合法权益的倡议书》的文件，出现在了公寓的租客大群里，发起人正是陆泽。

倡议书洋洋洒洒三千字，引经据典，条理清晰。核心诉求有三点：

立即拆除所有不合规的隔断墙，恢复房屋原始结构。

为食堂和健身房办理合法的营业执照、卫生许可证等，并接受定期检查。

就以上问题对全体租客进行书面道歉，并承诺在未整改完毕前，租金减半。

倡议书的末尾，是一句极具煽动性的话：“我们不是在要求额外的恩惠，我们只是在争取我们本就应得的合法权益。这不是对晚姐善意的否定，而是对我们自身安全的负责！”

这份倡议书像一颗炸弹，在租客中炸开了锅。

原本那些对我心怀感激的年轻人，在“合法权益”和“自身安全”的大旗下，迅速动摇了。陆泽精心构建的话术，让他们产生了一种错觉：他们不是在忘恩负义，而是在进行一场正义的斗争。

“陆哥说得对，安全第一！”

“支持！我们应该拿起法律的武器保护自己。”

“晚姐人是好，但一码归一码，违规就是违规。”

我看着群里一边倒的支持，手脚冰凉。我当初为了尽可能多地接纳毕业生，确实将一些大房间用轻钢龙骨和隔音板做了隔断。食堂和健身房，更是纯粹的福利性质，如果真按商业标准办证，每年的成本将是一个天文数字。

一旦答应他们的要求，青禾公寓的运营模式将彻底崩溃。要么我亏本经营，要么就得把租金涨回市场价。无论哪一种，都违背了我的初衷。

我深吸一口气，在群里发了一段话：“各位，青禾公寓的现状，在我与每个人签订的租赁合同里都有明确说明，包括房屋结构和配套设施的性质。大家是知情且自愿入住的。如果现在有人觉得无法接受，我可以无条件退还押金和当月租金，大家好聚好散。”

我的回应，却被陆泽解读为“威胁”和“逃避责任”。

他立刻回复：“晚姐，我们现在讨论的是公寓的合法性问题，而不是合同问题。根据《民法典》，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。您合同里的部分条款，本身就是无效的。我们希望的是解决问题，而不是被‘请’走。”

下面立刻一堆人附和：“就是！我们不想走，我们就要住合法合规的房子！”

我明白了，他们既想要我提供的低价福利，又想要用法律的尺子来要求我提供完美的服务。天底下，哪有这样的好事？

愤怒过后，是深深的无力感。我关掉手机，一夜无眠。

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